要確定該筆維修費用由誰承擔(dān)，首先要弄清楚造成陽臺漏水的責(zé)任歸屬.
(1)若漏水是因自己的裝修造成，應(yīng)由自己負(fù)責(zé)維修費用.
(2)若是大樓本身質(zhì)量問題或是設(shè)計問題，發(fā)展商則需承擔(dān)責(zé)任.
陽臺漏水處理方法：
(1)先將原來的所有填補清理出來，用小量膨脹膠封閉，表面使用堵漏靈再次封閉，所有的封閉使用密封膠再次封閉.
(2)在外窗口鑿一個寬一公分深一點五公分的縫，然后清理干凈灑一些水充分濕透.用堵漏王調(diào)成膩子狀灌進去，抹平待干后灑些水養(yǎng)護防止開裂.完工后再刷兩至三遍防水涂料，需用柔韌性非常好的那種.
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你好，1、首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;3、對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
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