劃撥的房子有什么麻煩？*的弊端就是在轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要到國土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，補(bǔ)交土地出讓金。如果是國有出讓性質(zhì)的房子在轉(zhuǎn)讓時(shí)就不需要再交納土地出讓金了。
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劃撥的房子有什么麻煩？因買方不符合條件，國土局拒絕辦理過戶，一般不給予辦理過戶。而且劃撥性質(zhì)土地，需要繳納土地出讓金，辦理轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)，才可以辦理房產(chǎn)證和土地證過戶。
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買了劃撥的房子怎么辦？如果你購買了劃撥的房子，首先需要看下該房子是否能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，劃撥土地雖然土地性質(zhì)不同，但是只要能夠通過正規(guī)程序搬來相應(yīng)的房產(chǎn)證的話，無需擔(dān)心。
如果你購買了土地性質(zhì)為劃撥的二手房子，只有兩證齊全，能夠通過該正規(guī)手續(xù)正常過戶更名，是沒太大問題的。
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