一首歌的時間

上海市
上海宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產稅。
征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當地新購的住房。
上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產稅。
稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用*暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，*暫減為0.4%。
上海應稅住房年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×*。

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一紙亂言

從價計征房產稅。
1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
2）、房產稅采用比例*，依照房產余值從價計征的，*為1.2%。
2
從租計征房產稅。
1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2）、房產稅采用比例*，依照房產租金收入計征的，*為12%。
3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的*征收房產稅。

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