人生的方向

目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉(xiāng)產權房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產權證的房產?！靶‘a權”其實就是“鄉(xiāng)產權”，它并不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，“小產權房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房“小產權房”存在下面法律意義上的風險。
1.由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。
2.“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。
3.如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償希望我的回答可以幫助到您

回復  贊（0）

粉紅絲帶

現(xiàn)在的政策似乎是買不了也不能賣，也不給發(fā)證。市民購買小產權房是不受法律保護的。小產權房在手續(xù)全的情況下，也只能算是合格的農民房?，F(xiàn)在的小產權方是不能夠在市場流通的，一些中介也只是在暗中兜售。嚴格意義上說，買賣小產權房是違法行為，小產權房也是禁止市場流通的。市民購買小產權房利益受到侵害時，也得不到法律保護。

回復  贊（0）

說出來就開心

算作小產權房。小產權房有很大的風險，你的利益得不到包障。首先，可能是違章建筑，會被強拆。其次，不能很好的轉讓。，拆遷補償什么的就沒有你的補償了。所以買小產房還是要慎重。不能分割出售的，得不到保障的。

回復  贊（0）

你叫啥

小產權房”存在下面法律意義上的風險。
1.由村委會印制頒發(fā)的產權證不合法，國家不予承認。當“小產權房”遇到產權爭議時，產權擁有人的權益將得不到法律保護。
2.“小產權房”不能上市交易，不能辦理過戶手續(xù)。
3.如遇到拆遷，將被視為違章建筑，得不到拆遷補償。僅供參考

回復  贊（0）