經(jīng)過艱苦

龍華小產(chǎn)權房價格大概在4000元每平米。“小產(chǎn)權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

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上次你說

你好，購買當然可以，但是不建議購買，風險比較大。無論是“農民房”還是從別的途徑購買非正規(guī)房，均存在較高的購買風險，小產(chǎn)權房交易屬違法，隨著今年深圳商品房價格不斷上揚，小產(chǎn)權房的違建房價格也不斷水漲船高。據(jù)悉，小產(chǎn)權房違規(guī)銷售在近幾個月來有抬頭現(xiàn)象，部分地段的小產(chǎn)權房已經(jīng)賣到單價一萬元每平米。有律師表示，小產(chǎn)權房交易屬違法，即使有律師從中公證，也不具備法律效力，消費者購買無產(chǎn)權證明的違建房有極高的法律風險，很可能錢房兩空。希望我的回答可以幫助你

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液體壁紙好嗎？

個人產(chǎn)權不是小產(chǎn)權，個人產(chǎn)權房可以買。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥*無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。

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無非多個版本

小產(chǎn)權房不是按面積說的。所謂的“小產(chǎn)權”房指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。從價格看，價格只有同樣位置商品房價格的40%至60%。僅供參考具體以現(xiàn)實為準。

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平時看到就好

現(xiàn)在的回遷房都是70年產(chǎn)權，不分大小產(chǎn)權了。市郊的農村的還遷房大都屬于此類，小產(chǎn)權房價格上便宜多了，但是國家有規(guī)定小產(chǎn)權房只能有本村人才能購買，否則是辦不了房產(chǎn)證的，就相當于不是你的房子，一但遇到相關糾紛，法院頂多算對方違約，房子還是要收回的。

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陳經(jīng)理

一般來說"小產(chǎn)權房"是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做"鄉(xiāng)產(chǎn)權房"，又叫"小產(chǎn)權房".鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權.這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案.所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證.從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃,建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗.小產(chǎn)權房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農業(yè)生產(chǎn)或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓,轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，它沒有產(chǎn)權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權就是沒產(chǎn)權.

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