追求夢想

房貸擔保費
一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

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1、擔保服務收費是借款人向擔保中心申請保證擔保時，擔保中心向貸款人收取的經營性收費。擔保服務費采用單一費率，一般應當一次性交納全部貸款期間的擔保服務費。
2、擔保服務費收費標準按擔保貸款每年年初本息余額乘上年擔保費率的累計數確定，擔保費不足300元的，按300元收取。
3、擔保服務費的計價基礎為貸款的全部本息之和。
4、擔保服務費的計算年度指的是貸款年度，而非自然年度。
5、擔保費率是年費率的概念，借款人每年應負擔的擔保費為當年年初剩余貸款本息之和乘以年擔保費率，而擔保服務費總額即為各年應負擔擔保費的累計數。

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