題主好，假如一開始購(gòu)房的時(shí)候?qū)懙氖悄惚救说拿郑筒荒芨某赡愀改该?。由于?gòu)房合同和房屋兩證的名字應(yīng)該是一致的，當(dāng)時(shí)合同上只寫了一人的名字，后期辦理兩證，是不能直接變更為您父母的名字的，只能先辦兩證證后，辦理贈(zèng)與或二手房過(guò)戶的手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到您父母名下。
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你是在哪里買的房子……是期房還是現(xiàn)房……購(gòu)房合同是怎么約定的……你有沒(méi)有繳納辦理房產(chǎn)證所需的一切手續(xù)和費(fèi)用。
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板房屬于簡(jiǎn)易房。簡(jiǎn)易房不能辦房產(chǎn)證，但應(yīng)該在修建前到當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)部門辦理簡(jiǎn)易房修建許可手續(xù)。固定板房是采用木樓板時(shí)，宜將木擱柵和木樓板預(yù)制成拼裝單元，拼裝單元尺寸應(yīng)計(jì)算確定，跨度不宜大于1.8m。木擱柵的截面尺寸應(yīng)不小于50mmxlOOirim間距不宜大予300mmo’采用裝配式預(yù)制混凝土樓面板時(shí)，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010)的規(guī)定，周邊宜采用輕型角鋼包邊，鋼筋應(yīng)與角鋼邊框焊接。
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題主好，在沒(méi)有付完你的房產(chǎn)貸款前是不能過(guò)戶的。假如確實(shí)需要過(guò)戶，那還是有辦法的。
1、銀行假如沒(méi)有收回你房產(chǎn)所有的貸款金額，房產(chǎn)當(dāng)然會(huì)抵押在銀行，房產(chǎn)證應(yīng)該在你手中。
2、不能過(guò)戶，5年內(nèi)要交8%的稅費(fèi)。滿5年或以上的需要交納契稅和印花稅2.5%；
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