題主好，辦房產(chǎn)證基本需要以下手續(xù)：
1、自建房的準(zhǔn)建證；
2、自建房的土地證；
3、本人身份證和戶口簿；
4、假如可以辦理，還要繳納契稅和印花稅。期望我的回答能對(duì)你有用。
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1、辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，由此看來農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后*。而是需要先提出申請(qǐng)，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
3、提供資料本人戶口本，身份證;建房申請(qǐng)期望我的回答能幫到您
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要看地塊性質(zhì)，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；國(guó)有土地可交易，可過戶并辦理房產(chǎn)證，過戶就是辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)名，當(dāng)然還得看看這自建房是不是經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)修建的，小心購(gòu)買到違章建筑哦。
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自建房假如沒有取得房產(chǎn)證的話不能用來作為抵押貸款。自建房假如是建在集體所有土地的宅基地上的話，不能辦理房產(chǎn)證，沒有辦法辦理抵押登記。自建房假如建設(shè)在國(guó)有土地上的話，想以房屋辦理抵押登記貸款，需要辦理房產(chǎn)證，不然也沒有辦法辦理貸款。
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憑土地證,立項(xiàng)審批,規(guī)劃許可,施工許可,開工許可,設(shè)計(jì)圖紙,監(jiān)理報(bào)告,驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,驗(yàn)收合格報(bào)告等一堆手續(xù)妻產(chǎn)權(quán)局辦理.
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