房子產權和使用權有什么區(qū)別 ，現(xiàn)在想了解一下，求各位大神指教？
房屋使用權和產權有很大區(qū)別.
產權是財產所有權的簡稱,表明財產的法律歸屬.有了產權,就可以依法使用支配處置這些財產,并取得相應的利益.
就房地產而言,大產權也叫完全產權,即該房產在法律上歸誰所有,房產證就是憑證.
小產權也叫不完全產權,即只有使用權(長期),但沒有所有權憑證(房產證 ),所以法律上產權歸屬不明確,在買賣時存在潛在的風險,價格自然也便宜一些.
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產權和使用權從房本的顏色是有區(qū)別的．產權是紅色的大本；而使用權是藍色的小本．
產權即所有權 這個房產就屬于你本人你有出售 出租以及轉讓等權利．
使用權是沒有以上任何權利．而是由單位購買低價供你租住使用．到還是單位擁有產權．
你對該房屋只有使用的權利；沒有轉讓 出售的權利啊等于一輩子是有房子住，但*終還是一無所有啊．
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